资质办理

    深圳人多车也多，大大小小的停车场也不少，不过停车场可不是随随便便就能收费的，必须要有相关的经营许可，也就是“深圳经营性停车场许可证”。有了这个证才能收停车费，否则会被视为非法经营。

    办理这个证需要企业具备以下条件：

    1.经营范围中包含停车场相关服务。

    2.停车场管理单位应当是法人或者非法人经济组织。

    3.有一定的财产或者经费。

    4.有自己的组织机构和场所。

    5.有符合规定要求的停车场设施和经营管理设施。

    6.有与停车场管理业务相适应的专业管理人员。

    办理经营性停车场许可证，需要准备以下资料：

    一、有效的土地使用权证明

    1.社会公共类、住宅类停车场：提供土地使用权出让合同书或不动产登记证书、用地红线图、物业管理合同或自行管理声明；属于政府划拨用地的，提供政府划拨用地证明；属于租用场地的，提供房地产租赁证明；住宅小区还需提供业主委员会意见，没有成立的需提供社区工作站的证明（复印件各1份，加盖公章）。

    2.临时类停车场：提供土地使用权出让合同书、不动产登记证书或国土部门出具的用地证明；属于集体用地的，应当提供土地所属街道办出具的集体用地证明及用地范围；同时提供用地单位物业管理合同。（复印件各1份，加盖公章）

    二、停车场管理制度    （复印件一份，加盖公章。）

    三、停车场建设工程施工设计图

    四、营业执照

    五、建设工程规划验收合格证

    复印件一份，加盖公章；因客观原因不能提供的，提供《建设用地规划许可证》或《建设工程规划许可证》，均无法提供的，出具无法提供的情况说明；属于集体用地的，不用提供。

    六、居民身份证

    法人、责任人身份证复印件加盖公章；委托办理的，还需经办人身份证复印件加盖公章。 建议携带复印件各一份，加盖公章。系统有电子证照的，无需提交，若暂缺、失真或存疑的请提交复印件。

    七、开办经营性停车场的集体用地证明

    按要求填写，加盖申请单位、用地单位、辖区街道办事处公章。

    八、未成立业主委员会情况说明

    未成立业主委员会的住宅类停车场需提供本材料。

    九、停车场自行管理声明

    停车场产权为申请人所有且自行管理时提交此材料。

    十、深圳市经营性停车场开办申请表（原件一份，加盖公章。）

    准备好以上资料后线上申请，再提交相关的纸质材料到交警大队，交警大队审核无误，决定发放经营性停车场许可证。

    深圳市经营性停车场开办申请表